纠纷名称

管辖法院

法律依据

备注

合同纠纷

1、被告住所地或者合同履行地人民法院；

2、合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。      

1、民事诉讼法第二十三条；2、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第十八条。

履行地认定规则：1、约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；2、履行地点未约定或约定不明的，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。

典型合同纠纷

管辖法院

法律依据

备注

信息网络方式订立的买卖合同纠纷

被告住所地或者合同履行地人民法院

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十条

履行地认定规则：1、通过信息网络交付标的的，以买受人住所地为合同履行地；2、通过其他方式交付标的的，收货地为合同履行地；3、对履行地有约定的，从其约定。

保险合同纠纷

被告住所地或者保险标的物所在地人民法院

1、民事诉讼法第二十四条；2、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十一条

1、因财产保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，可以由运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地人民法院管辖。 2、因人身保险合同纠纷提起的诉讼，可以由被保险人住所地人民法院管辖。
 

股权转让合同纠纷

被告住所地或者合同履行地人民法院

民事诉讼法第二十三条

注意：此类纠纷不适用民事诉讼法第二十六条规定的公司住所地法院管辖 。    

参考案例：最高人民法院（2015）民二终字第124号管辖裁定书

铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷

运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院

民事诉讼法第二十七条

房屋买卖合同纠纷

被告住所地或者合同履行地人民法院

1、民事诉讼法第二十三条；2、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第十八条。

注意：此类纠纷，不属于不动产纠纷，不适用不动产所在地法院专属管辖。

农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷

不动产所在地法院

1、民事诉讼法第三十三条；2、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条

房地产开发经营合同纠纷

被告住所地或者合同履行地人民法院

1、民事诉讼法第三十三条；2、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条

注意：此类纠纷，不属于不动产纠纷， 不适用不动产所在地法院专属管辖。   

参考案例1：最高人民法院（2016）最高法民辖终73号管辖裁定书；           

参考案例2：最高人民法院（2016）最高法民辖终84号民事裁定书

经济适用房转让合同纠纷

不动产所在地法院

1、民事诉讼法第三十三条；3、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条

参考案例：江苏省南京市中级人民法院案（2016）苏01民辖终1002号二审民事判决书

农村房屋买卖合同纠纷

不动产所在地法院

1、民事诉讼法第三十三条；4、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条

参考案例：北京市第二中级人民法院（2013）二中民终字第16960号民事裁定书

遗赠扶养协议纠纷

被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院

民事诉讼法第三十三条

参考案例1：江苏省常熟市中级人民法院（2015）苏中民辖终字第00609号民事裁定书；

参考案例2：北京市第一中级人民法院（2014）一中民终字第01018号民事判决书

财产租赁合同、融资租赁合同纠纷

被告住所地或者合同履行地人民法院

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第十九条

履行地认定规则：1、约定履行地的，从约定；2、未约定履行地的，以租赁物使用地为合同履行地。