本文由作者授权无讼阅读发布，原载于微信公众号“观合法律翻译”（guanhepartners）

本文来自一篇授权委托书（power of attorney）。一家香港公司授权自己的职员作它的代理人，从事某些活动。一项活动是制作、签署和交付一些文件，withdrawal of caveat是其中一类文件。

从上下文来看，是一些担保解除文件。顺着这个思路去查caveat，拣选布莱克词典里面的释义，找到下面这个：

caveat

3. Under the Torrens system of land titles, a formal notice of an unregistered interest in land. ? Once lodged with the register of deeds, this notice prevents the register from recording any dealing affecting the estate or the interest claimed. See TORRENS SYSTEM.  — caveat, vb.

释义给出了另一条线索：托伦斯登记制度。我们知道这个制度起源自澳大利亚。同时百度检索，找到澳大利亚的如下页面：

http://rgdirections.lpi.nsw.gov.au/land_dealings/

dealing_requirements/caveats/withdrawal_caveat

这个页面来自澳大利亚新南威尔士州土地和物业信息中心的官网。caveat是“土地交易（land dealings）”下面的一个子项目，而withdrawal of caveat又是caveat下面的一个子项目。

制度细节不去追究，有兴趣的同学可以访问上面的链接查看。我们回来看caveat。

与它最早的接触是“货物出售概不退还”，来自一个拉丁词：caveat emptor。这是合同法的一项原则，主要规范不动产买卖交割后的问题。

从合同条款类型的角度来看，它与warranty有关，算是一种免责（disclaimer），所谓disclaimer of warranty。我们在翻译时经常遇见。

以上是些“前情概要”。如果这次文件没有提示担保这个背景，我很可能误入歧途，往caveat emptor的方向用力。

从布莱克词典的解释来看，这种caveat是一种“土地之上未登记权益的正式通知”。

通知？这么翻译读起来好像不顺。notice其实有“公示”的意思，有时还表示善意第三人的“知悉”。元照英美法词典有个释义“登记申请”，感觉用在这里更合适。

从效力上来看，有点预告登记的意思。

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