从初入法律行业的菜鸟到熟谙业务的大咖，面对浩瀚律海，在法律实务的旅途难免会碰到一些灰色地带让人迷茫。或是由于自身知识的局限，或是由于相关法律法规的缺位。你所了解的，可能恰是他人所困惑的；你所困惑的，可能恰是他人所洞悉的。问与答的交流，让我们体验分享的快乐，让我们的专业能力更加精进。
亲爱的无讼读者们，新的一期实务答疑栏目又同大家见面啦！上一期小编为大家准备了7个实务问题，收到了热心读者的积极回复。现将征集到的答案公布在本期问题的后面。
上一期的8个问题全部获得了后台用户的热心解答，经过两周的搜罗，这次小编为大家准备了7个问题。如果你知晓答案并希望与大家分享，欢迎在评论区留下您的墨宝；如有长篇论述，欢迎撰写文章发送至我们的投稿邮箱：tougao@wusongtech.com（ps:原创首发的文章还有稿酬哦！）；如您需要匿名回答，欢迎加无讼阅读小秘书（微信号：wusongyueduxms）为微信好友，说出你的看法。小编将会对答案进行精编后在下期栏目中公布。
如果你同样面临着一些困惑，欢迎及时提出你的问题。提问方式可以在留言区留言，也可以直接向无讼阅读小秘书（微信号：wusongyueduxms）提出。如无特殊说明，提问默认匿名哦~
问题一
一有限责任公司，两名股东甲（51%）、乙（49%）。公司一直处于亏损状态，法定代表人甲不愿再经营，跟乙签了权利义务转让协议，约定不参与经营不承担风险也不共享收益，租赁期满由乙续租。乙现因无力承担全部的租金（已付房东11万，尚欠4万），店铺要被房东收回，难以通过转让的方式收回股本。先前甲已帮乙垫付房租5万，并签订了借款合同，现已到期，乙一直不偿还。乙出了该店之外还投资了另外两家同性质的店。甲现在比较合适的做法是什么呢？
问题二
甲向乙借款50万元，丙为乙提供担保并以其名下购置价为100万元的车辆提供质押担，甲到期未能还款，乙在未经过丙同意的情况下将车辆过户至乙名下。现乙诉至法院要求甲丙归还欠款，如丙提出以该车抵债，乙可否申请法院对该车进行拍卖？
问题三
骗取当事人真实签字后，经过裁剪形成了一份自愿放弃某项财产权利的声明，时间很短做不了形成时序的鉴定，当事人目前手里没有其他能否定声明真实性的证据，应当怎样维护自己的权益？
问题四
房屋买卖合同中，所有权人出国，所有权人父母找了个和儿子长得有点像的人来签合同，自己作为委托代理人，过户遇到房管局审查没过，当事人才知道原来是无权代理，实务中会判合同无效，当事人解除合同还是会判合同有效，赔偿违约损失？
问题五
甲与乙签订一份遗赠协议，约定将其名下5份存单赠与乙，甲死亡后，乙由于没有密码起诉至法院，诉讼过程中，查询发现该5份存单早被甲之父亲丙通过一份公证书挂失及支取，银行办理涉案款项程序合法，公证书是真实的。乙提起诉讼，法院判决遗赠有效，丙返还涉案款项，后执行不能。乙即起诉银行赔偿损失，问题：乙起诉银行的诉请是否能够得到支持？
问题六
女性职工生育后一个月应聘到新公司，新公司安排一个月培训后，该女性职工要求休产假，单位应否准许？
问题七
两企业A（卖方）和B（买方）签订了旧机械设备买卖合同，合同签订价400万，B已经支付200万元，剩余200万元尚未支付，现经B委托第三方中介机构评估，评估价在250-280万之间，能否已显失公平或重大误解撤销合同？
上期问题推荐答案：
问题一
自然人甲购买车辆挂靠在乙公司并租给丙公司。乙公司在隐瞒甲的情况下，将乙公司租给丙公司的车辆（包括甲的车辆）为丁公司向丙公司借款做担保。丁公司到期还不了钱。丙公司遂将乙公司所有车辆留置。甲希望追讨回其车辆。如何起诉丙？
推荐答案
王四清
1，甲挂靠乙公司，甲乙形成挂靠合同关系，但车辆所有权仍为甲。甲对外以乙的名义经营，乙收取管理费。
2，甲以乙的名义将抵押车出租与丙，乙为名义出租人，甲为真正出租人，甲丙之间形成租赁关系。
3，乙隐瞒甲将甲车与丙签订担保合同，此时担保合同虽有效，但丙不能取得物权(抵押，质押，留置)。具体理由为:《最高院买卖合同解释》明确规定，无权处分签订的买卖合同有效，物权是否变动则根据《物权法》第106条规定，看双方行为是否构成善意取得，如符合善意取得要件，则双方行为发生物权效力，否则，反之。本案中，乙隐满甲的行为，乙为恶意，且车为甲所为，乙为无权处分;甲与丙形成租赁合同，丙明知乙提供担保的车为甲所有，则此时丙为恶意。根据上述法规，丙对甲的车不享有物权，故丙在丁不履行还款义务时，对甲的车无权留置。
4，甲可基于租赁合同或物权法34条规定，主张返还车辆。
问题二
A为个人，B为房开公司，AB签订《房屋开发联建协议》，约定A提供土地，B提供资金联合建房，建房过程中B独立承担法律风险。建成后B保证一到三层商铺每层分A 800平米以上，700平米以下A不用付钱，超过700平米部分付3200。B通知交房时，只愿意交付700平米，A不同意，故未完成交付。于是A起诉到法院，请求按照协议约定计算面积进行交付。经测绘，每层应分得900平米左右。C为施工单位，因B欠工程款与B签订建设工程款抵扣协议，约定用房屋抵扣工程款。而这些房屋大部分是原来分给A的。现在工程未完成竣工验收，但实际上已主体竣工，大部分业主已入住。C起诉到法院，请求履行工程款抵扣协议。两个案件由同一名法官负责审理。
试问A的代理人应当如何为其委托人A主张权利？
推荐答案
王四清
1，A与B签订合作建房合同，合同约定了双方的权利义务，包括建筑物建成后的盈余分配等，这证明A与B系合伙关系。
2，A、B合作以B名义开发建成的建筑物(含商铺)，系合伙财产，根据物权法规定↑该财产系按份共何。
3，因建设施工行为，系实事行为，根据物权法规定，该建筑物的所有权归A、B享有。
4，B虽未按约定将A应分的商铺等予以交付，但该合伙财产的分配行为，并不影响A对该建筑物享有所有权(按份所有权)。 5，因B拖欠C工程款，双方签订的“以物抵债”协议，虽协议中的抵债“物”大部分为应分配给甲的商铺，但因该协议属债权性质，不对抗物权。故 6，根据物权优先于债权，A的请求基础是物权，C的请求基础是债权。故，法院应裁判支持A的诉求。
问题三
故意犯罪被判处缓刑，缓刑期满后五年内又故意犯罪，是否构成累犯？
推荐答案
王四清
构成累犯。根据一般累犯构成要件，前罪与后罪均为故意犯罪，前罪刑罚执行完完毕5年内又犯罪的。本案前罪为故意犯罪，虽判为缓刑，但刑法规定，缓刑期满，原刑罚不再执行，即刑罚执行完毕。因前罪刑罚执行完毕，5年内又犯罪(故意)。故本案为累犯。
问题四
加速到期是否可以适用于有约定的民间借贷合同纠纷中？
推荐答案
王四清
加速到期制度适用于有约定的民间借贷。具体有： 1、借款人违反借款用途或经济状态恶化时，出借人依据合同法第94条规定，可以解除合同，提前收回借款一一加速到期。 2，借款人的行为表明，将不履行还款义务时，出借人依合同法第94条规定解除合同，收回借款。 3，借款人如是法人企业，已被法院宣告破产时，未到期债务加速到期。
甲被A地方警方追究刑责移送至检察院审查起诉，此期间甲又被B地警方因另案刑事追诉。由于甲陷于B地刑案，未在A地刑案中归案，故A地检方未对甲提起公诉，仅公诉了同案其他人员，该案已经判决全部缓刑。现B地法院也已经判三缓三。问：假设A地继续追诉，法院单独就A地刑案会判一缓二，那么甲可能面临的最坏的结果是什么？
推荐答案
王四清
甲会面临撤销缓刑，适用数罚并罚原则，判处3年以上4年以下刑罚，最高4年。理由:B地法院判3缓3时，A地法院未判，甲属漏罪，根据题义，A法院会判甲1年缓1年，则依刑法规定，前罪与漏罪并罚时，刑期在3一4年。故，甲面临实刑最重4年的处罚。
问题六
甲将一块土地出租给乙，乙在土地上建盖了一餐馆进行经营，后将饭馆转租给丙。之后，丁从甲处购得该土地使用权，并租得该餐馆。未经乙同意，拆除了房屋，毁坏了餐具。（目前，租期尚未届满，所毁坏财务已达立案标准）丁的行为是否涉嫌犯罪，具体涉及何种罪名？
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王四清
丁的行为不涉嫌犯罪。具体理由为：
1，丁从丙处取得乙餐馆租赁权，又从甲处取得餐馆占用土地的使用权，两主体合一。
2，乙的房屋被拆，其权益是否受损是本案关键。然本案中，乙的权益并未受损。理由为： 一是乙取得了租期内的全部租金，其租金未受损。 二是租期届满后，餐馆的所有权，根据物权法原理(即添附)应归土地使用权人所有；土地使用权人应根据土地租赁协议的约定补偿(赔偿)乙餐馆的价值(如约定不补偿则不存在补偿问题) 。 据上，因丁两权合一，故丁的行为不涉嫌犯罪。
问题七
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王四清
某公司上诉成立，被上诉人不能主张某公司未上诉。理由，某公司己在上诉期内提交了上诉状，且己交上诉费。虽上诉状印章盖错，但根据民法“误载不害真意”的理论，应认定上诉人具有上诉的意思表示，且在上诉的法定期内上诉人完成了上诉行为。故某公司上诉成立。
问题八
B购买A的公司50%的股份，B出于某些原因需要让C来代持该股份并签订股权代持协议，A与C签订股份转让合同，C签字并按手印。由于其他原因，该份合同需修订并重新签订合同，但此时C不在当地，B为省事就模仿了C的签名并按上了自己的手印，该股份转让合同是否有效？
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王四清
1，B购A公司50%股权，B不愿意以其名购买，而以C名购买，且与C签订代持股协议，由C与A签订股权转让合同，则本题存在两个法律关系：一是隐名代理法律关系，B为被代理人(隐名人、真正权利人，股权购买人)，C为代理人(显名人)，第三人A(股权转让人)；二是股权转让法律关系。
2，根据法律规定，C的行为后果，由B承担，假设C在本地，C也会基于B的指示在修订的股权转让协议上签字。
3，B在修订的股权转让协议上签C的名字，捺自己的手印，其行为并未侵害C、A的权益，也不违反合同法第52条规定，且A明知B为真正权利人。故，该修订后股权转让协议有效。